Opis nieruchomości
Funkcjonalne, dwustronne mieszkanie jednopokojowe (istnieje możliwość przerobienia na dwupokojowe) w orientacji wschód-zachód w kamienicy na Starym Mokotowie przy ul. Sandomierskiej.
Mieszkanie składa się aktualnie z dużego pokoju (20,5 m2), osobnej widnej kuchni (7,9 m2), łazienki (4,6 m2) oraz przedpokoju (6,6 m2). Lokal można je przerobić na salon z aneksem kuchennym oraz osobną sypialnię. Powierzchnia z księgi wieczystej to 43,35 m2 (mieszkanie 38,35m2 wraz z piwnicą 5m2). Nieruchomość jest po remoncie więc nie wymaga dużego wkładu finansowego. Wysokość to 2,98 metra, do mieszkania przynależy piwnica ok. 5 m2 oraz zamknięty ogródek dostępny tylko dla mieszkańców. Jest to zdecydowanie wyjątkowe mieszkanie dla wymagającego klienta.
BUDYNEK :
Mieszkanie znajduje się na parterze w kamienicy powstałej w latach trzydziestych (1936r) w tradycyjnej technologii (czerwona cegła). Wszystkie instalacje są nowe, wymieniony jest dach. Wspólnota wymieniła instalację elektryczną na klatce i osuszyła fundamenty. Kolejnym planowanym remontem jest odnowienie klatki schodowej oraz elewacji.
OTOCZENIE:
Okolica charakteryzuje się niską, głównie przedwojenną zabudową i bogatą infrastrukturą - okolice Galerii Unii Lubelskiej. Pieszo do metra dojdziemy w ok. 10 min, najbliższy przystanek autobusowy ,,Dworkowa” ok. 5 min drogi od mieszkania oraz przystanek tramwajowy ,,Rakowiecka” ok. 8 min drogi. Po sąsiedzku przedszkola, szkoły, instytucje medyczne oraz restauracje. W pobliskiej okolicy rozległe tereny zielone (Morskie Oko oraz Łazienki Królewskie ) ze ścieżkami rowerowymi.
Informacje dodatkowe:
- okna PCV o ekspozycji wschód (kuchnia) i zachód (pokój)
- ciepła woda i ogrzewanie - gazowe, z możliwością usunięcia pieca w łazience
- ściany - gładź gipsowa
- na podłogach - parkiet jesionowy, terakota
- czynsz: 359 złoty (dodatkowo roczny podatek w wysokości 470 zł)
- elektryka i piony zostały wymienione
- grubość ścian: 80 cm
- do kamienicy przynależy podwórko
Stan prawny:
Nieruchomość - własność z KW
Grunt - użytkowanie wieczyste (w trakcie przekształcania, grunty uregulowane).
Zadzwoń i umów się na dzień otwarty.
Kontaktując się z naszym biurem dobrowolnie wyrażają Państwo zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Administratorem podanych przez Państwa danych osobowych jest R.A.S.P. Estate Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Celem zbierania wyżej wymienionych danych jest zawarcie i/lub wykonanie usług pośrednictwa, na podstawie art. 6 ust 1 pkt b) RODO, dochodzenie ewentualnych roszczeń związanych z zawartą z klientem umową o świadczenie usług, na podstawie art. 6 ust 1 pkt f) RODO. Dane Państwa są przetwarzane do wykonywania umowy w celu sprzedaży lub zakupu nieruchomości. Podanie danych osobowych jest dobrowolne, zaś odmowa podania danych uniemożliwia wykonanie usług przez Administratora. Pełną informację odnośnie przetwarzania danych znajdą Państwo na naszej stronie internetowej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.
