D
S
NW
Nieruchomość dla Inwestora-Okęcie! Działka 479m2
Powierzchnia
284.0 m2
Liczba pokoi
12
Rok budowy
1959

Nieruchomość dla Inwestora-Okęcie! Działka 479m2

Dom
Sprzedaż
Na wyłączność
Włochy, Warszawa
mapa
2 990 000 PLN
2 990 000 PLN
2 990 000 PLN
10 528 PLN
284.0 m2
12
1959
479.0 m2
Wtórny
asfaltowa
łazienka, łazienka, łazienka, łazienka, łazienka, łazienka, łazienka, łazienka, sypialnia, sypialnia, sypialnia, sypialnia, sypialnia, sypialnia, sypialnia, sypialnia
Miejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu
633360

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dwupiętrowa nieruchomość składająca się z 8, gotowych do zamieszkania pomieszczeń typu „studio” z podstawowym wyposażeniem oraz 2 lokali usługowych z witryną znajdujących się na wysokim parterze i przyziemiu.

Lokal może być sprzedany z najemcą, który chce podpisać umowę najmu na okres dziesięciu lat, na kwotę 10 000 zł/msc - za same pokoje (bez lokali użytkowych na parterze - które będą stanowić dodatkowy zysk szacowany na kwotę minimum 7 000 zł/msc). Idealna oferta inwestycyjna na lata, pewny najemca, gwarantowany zysk.

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana w dzielnicy Włochy - Okęcie. W pobliżu znajduje
się pełna infrastruktura miejska w postaci licznych połączeń komunikacyjnych, z
kilkuminutowym dojazdem do ścisłego centrum stolicy, wiele punktów
usługowo-handlowych takich jak restauracje, punkty medyczne czy biznesowe.

Komunikacja:
- przystanki autobusowe linii: 141, 154, 317, N38, N88
- przystanki tramwajowe linii: 7, 9, 15
- pętla tramwajowa P+R Al. Krakowska
- bardzo dobre połączenie z obwodnicą Warszawy trasą S2/S7

Lotnisko Chopina - 5 min.
Uniwersytet Warszawski - 20 min
Biura w okolicy Domaniewskiej - 10 min
Centrum - 15 min

W odległości 2,5 km znajdują się 2 galerie handlowe: Okęcie Park oraz Łopuszańska 22.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni całkowitej 479 m2
Powierzchnia budynku: 284 m2

Garaż z tyłu budynku - 71m2
Przyziemie (52,8 m2) - lokal użytkowy z witryną
Parter (57,39 m2) - lokal użytkowy z witryną
Kotłownia
Ogród/parking

Piętro I (81,53 m2 + balkon 11,06 m2)
⎯ Pokój 1 - 16,73 m2
⎯ Pokój 2 - 15,55 m2 + balkon 3,37 m2
⎯ Pokój 3 - 18,5 m2 + balkon 5,19 m2
⎯ Pokój 4 - 17,12 m2 + balkon 2,5 m2

Piętro II (79,81 m2)
⎯ Pokój 5 - 16,47 m2
⎯ Pokój 6 - 15,7 m2
⎯ Pokój 7 - 17,8 m2
⎯ Pokój 8 - 16,04 m2

Zalety:
- Produkt inwestycyjny
- Bliskość i dogodna komunikacja z centrami biznesowymi miasta - 8 gotowych pokoi typu „studio”
- 2 lokale usługowe z witryna
- Gwarantowany zysk
- Możliwość dobudowania nieruchomości - co zwiększy zysk
- Nieruchomość to budynek mieszkalny jednorodzinny z przeznaczeniem na hotel robotniczy
- W tym roku zostało wydane pozwolenie na rozbudowę budynku
- Podatki od nieruchomości: mniej niż 800 zł rocznie

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Kontaktując się z naszym biurem dobrowolnie wyrażają Państwo zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Administratorem podanych przez Państwa danych osobowych jest R.A.S.P. Estate Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Celem zbierania wyżej wymienionych danych jest zawarcie i/lub wykonanie usług pośrednictwa, na podstawie art. 6 ust 1 pkt b) RODO, dochodzenie ewentualnych roszczeń związanych z zawartą z klientem umową o świadczenie usług, na podstawie art. 6 ust 1 pkt f) RODO. Dane Państwa są przetwarzane do wykonywania umowy w celu sprzedaży lub zakupu nieruchomości. Podanie danych osobowych jest dobrowolne, zaś odmowa podania danych uniemożliwia wykonanie usług przez Administratora. Pełną informację odnośnie przetwarzania danych znajdą Państwo na naszej stronie internetowej.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zdjęcia nieruchomości

Pokaż mapę
Masz pytania? Skontaktuj się z nami.

2 990 000 PLN
Sprawdź ratę chevron_right

To pole jest wymagane
phone
Facebook Instagram