L
S
NW
Nieruchomość dla Inwestora-Okęcie! Działka 479m2
Powierzchnia
284.0 m2
Piętro
2 / 2

Nieruchomość dla Inwestora-Okęcie! Działka 479m2

Lokal
Sprzedaż
Na wyłączność
Aleja Krakowska, Włochy, Warszawa
mapa
2 990 000 PLN
2 990 000 PLN
2 990 000 PLN
10 528 PLN
284.0 m2
2 / 2
1959
Wtórny
łazienka, łazienka, łazienka, łazienka, łazienka, łazienka, łazienka, łazienka, sypialnia, sypialnia, sypialnia, sypialnia, sypialnia, sypialnia, sypialnia, sypialnia
Miejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu
729732

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dwupiętrowa nieruchomość składająca się z 8, gotowych do zamieszkania pomieszczeń typu „studio” z podstawowym wyposażeniem oraz 2 lokali usługowych z witryną znajdujących się na wysokim parterze i przyziemiu.

Lokal może być sprzedany z najemcą, który chce podpisać umowę najmu na okres dziesięciu lat, na kwotę 10 000 zł/msc - za same pokoje (bez lokali użytkowych na parterze - które będą stanowić dodatkowy zysk szacowany na kwotę minimum 7 000 zł/msc). Idealna oferta inwestycyjna na lata, pewny najemca, gwarantowany zysk.

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana w dzielnicy Włochy - Okęcie. W pobliżu znajduje
się pełna infrastruktura miejska w postaci licznych połączeń komunikacyjnych, z
kilkuminutowym dojazdem do ścisłego centrum stolicy, wiele punktów
usługowo-handlowych takich jak restauracje, punkty medyczne czy biznesowe.

Komunikacja:
- przystanki autobusowe linii: 141, 154, 317, N38, N88
- przystanki tramwajowe linii: 7, 9, 15
- pętla tramwajowa P+R Al. Krakowska
- bardzo dobre połączenie z obwodnicą Warszawy trasą S2/S7

Lotnisko Chopina - 5 min.
Uniwersytet Warszawski - 20 min
Biura w okolicy Domaniewskiej - 10 min
Centrum - 15 min

W odległości 2,5 km znajdują się 2 galerie handlowe: Okęcie Park oraz Łopuszańska 22.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni całkowitej 479 m2
Powierzchnia budynku: 284 m2

Garaż z tyłu budynku - 71m2
Przyziemie (52,8 m2) - lokal użytkowy z witryną
Parter (57,39 m2) - lokal użytkowy z witryną
Kotłownia
Ogród/parking

Piętro I (81,53 m2 + balkon 11,06 m2)
⎯ Pokój 1 - 16,73 m2
⎯ Pokój 2 - 15,55 m2 + balkon 3,37 m2
⎯ Pokój 3 - 18,5 m2 + balkon 5,19 m2
⎯ Pokój 4 - 17,12 m2 + balkon 2,5 m2

Piętro II (79,81 m2)
⎯ Pokój 5 - 16,47 m2
⎯ Pokój 6 - 15,7 m2
⎯ Pokój 7 - 17,8 m2
⎯ Pokój 8 - 16,04 m2

Zalety:
- Produkt inwestycyjny
- Bliskość i dogodna komunikacja z centrami biznesowymi miasta - 8 gotowych pokoi typu „studio”
- 2 lokale usługowe z witryna
- Gwarantowany zysk
- Możliwość dobudowania nieruchomości - co zwiększy zysk
- Nieruchomość to budynek mieszkalny jednorodzinny z przeznaczeniem na hotel robotniczy
- W tym roku zostało wydane pozwolenie na rozbudowę budynku
- Podatki od nieruchomości: mniej niż 800 zł rocznie

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Zdjęcia nieruchomości

Pokaż mapę
Masz pytania? Skontaktuj się z nami.

2 990 000 PLN
Sprawdź ratę chevron_right

To pole jest wymagane
phone
Facebook Instagram