Szukasz mieszkania w bardzo dobrej lokalizacji? Jesteś inwestorem i szukasz nieruchomości, która zapewni Ci stały wynajem? Dobrze trafiłeś!
(Oferta posiada realne zdjęcia nieruchomości oraz wizualizacje)
Mieszkanie znajduje się w kamienicy z lat 50-tych przy ul. Budrysów 9. Budynek z cegły, w bardzo dobrym stanie. Przeszedł wszystkie niezbędne renowacje: wymieniono instalacje wod.-kan. i C.O., zrobiono ocieplenie, odnowiono elewację, wyremontowano klatkę schodową oraz dach. Kamienica posiada mini parking przed budynkiem dla mieszkańców, dzięki czemu nie ma problemu z parkowaniem.
Nieruchomość posiada wiele zalet. Dla osób ceniących sobie swobodę i przestrzeń, dwustronny lokal o łącznej powierzchni 50,70 m2 będzie idealnym rozwiązaniem. Składa się z dwóch pokoi o podobnej wielkości (17 m2), oddzielnej kuchni i łazienki. Posiada pomieszczenie, które można zaaranżować na garderobę lub schowek. Nieruchomość jest bardzo widna dzięki nietuzinkowym, dużym oknom (trzyskrzydłowe). Na podłodze w pokojach i przedpokoju ułożony jest dębowy parkiet - zachowany w dobrym stanie - wymaga odświeżenia. Wysokość pomieszczeń to aż 2,8 metra - to kolejny niewątpliwy atut nieruchomości.
W mieszkaniu zostały wymienione piony wodne, C.O oraz kaloryfery. Zatem nieruchomość nie wymaga generalnego remontu. Okna zostały również wymienione (PCV) i wychodzą na 2 strony: wschód i zachód. Do lokalu przynależy piwnica ok 7 m2.
Kolejnym ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja, która umożliwia sprawny dostęp do komunikacji miejskiej i szybki dojazd do Centrum. W pobliżu znajdują się przystanek autobusowy "Poligonowa". Szybkie zakupy można zrobić w pobliskim markecie. W najbliższej okolicy znajdują się również: przedszkole, szkoła, kilka restauracji, Fitness, Decathlon, Media Markt oraz Centrum Handlowego Promenada. Dla osób aktywnych 3 minuty spacerem, znajduje się Park Znicza.
Informacje dodatkowe:
- Mieszkanie posiada KW
- Niski czynsz: 350 zł (a w nim: centralne ogrzewanie, woda, podgrzewanie wody, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, ścieki, domofon)
- Podatki z grunty i nieruchomość: 47 zł rocznie
- Użytkowanie wieczyste: 167 zł rocznie
Zadzwoń i umów się na prezentację!
